2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
広島市南区
35.0万円/㎡
前年比--
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フローレンス段原センターコート
広島県広島市南区段原二丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 100.48㎡の場合
相場
5,376万円
53.5万円/㎡
3,075
4,609
6,143
7,677
AI査定結果
推定相場価格
5,376万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,143万円
45.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス段原センターコート
5,850万円（58.2万円/㎡）/ 9階 / 100.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 5,850万円 | 58.2万円 | 9階 | 100.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,120万円 | 61.3万円 | 3階 | 67.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 3,810万円 | 48.3万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/15 | 3,810万円 | 48.3万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 3,810万円 | 48.3万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は51.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 5,850万円 | 58.2万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 5,200万円 | 56.6万円 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.13㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,490万円 | 57.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ルミナス比治山公園繚花庵 広島市南区段原南一丁目 | 広島駅10分 | 5,280万円 | 50.5万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/01 | ハウスバーンフリート宇品西参番館 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/14 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/08 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 4,180万円 | 44.9万円 | 93.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/23 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,880万円 | 54.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ段原マークスフォート 広島市南区段原日出一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 72.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/01 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,650万円 | 43.7万円 | 83.59㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,280万円 | 52.4万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 広島駅30分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,990万円 | 47.4万円 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/23 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシティ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅2分 | 4,780万円 | 56.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 4,390万円 | 53.2万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | ノーヴァエスト青崎1 広島市南区青崎一丁目 | 向洋駅8分 | 3,598万円 | 44.6万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、広島市南区ではデータなししています。